A vendre immeuble à Gaël proche St Méen Le Grand et axe Rennes St Brieuc.
L'agence Nestenn vous propose cet immeuble à vendre à Gaël, près de Saint Méen Le Grand et sur l'axe Rennes-St Brieuc, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Avec son agencement combinant un local commercial au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage avec des accès indépendants, il offre une polyvalence attrayante.
Au rez de chaussée un local commercial de plus de 51 m².
Au premier étage, un espace de vie généreux comprenant une cuisine et un salon séjour offrant un environnement confortable pour les résidents. Le deuxième étage propose trois chambres, dont l'une avec une salle d'eau, assurant un espace de vie familial fonctionnel.
De plus, une pièce au troisième étage, offrant une zone de travail supplémentaire pour les occupants.
À l'extérieur, le jardin, le garage et la dépendance ajoutent de la valeur à la propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stationnement et les loisirs.
Dans l'ensemble, cet immeuble semble offrir un fort potentiel d'investissement, combinant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles dans un emplacement pratique.
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 127 008€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Saint Méen le Grand
35290 Saint-Méen le Grand 7 Place de La Mairie,
35290 Saint-Méen le Grand
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