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18
Contrat Nestenn
522 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
122m²
17440 AYTRE
N° Mandat : 258 / Réf : 258
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*RGPD

A VENDRE Exclusivité Maison de plain pied, 3 chambres, garage, jardin, située à Aytré, à proximité de La Rochelle,.

EXCLUSIVITE!

Situé sur la commune d'AYTRE, à proximité de La Rochelle, découvrez ce pavillon des années 80 avec accès immédiat à la plage.

Cette maison de plain pied, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de près de 740m² exposée Sud, saura vous séduire par son potentiel.

Elle se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle à manger, une cuisine avec porte fenêtre et un salon lumineux donnant sur un magnifique jardin clos sans vis à vis.
Un dégagement dessert un WC, une salle d'eau et trois chambres de plus de 11m² chacune.

Atout supplémentaire : un grand garage indépendant de plus de 40m² avec jardinet clos vous permettant d'envisager la création d'un appartement ou le stationnement de votre bateau ou camping-car!

Un bien idéal pour envisagez tous vos projets!


Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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5 parkings
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122 m² habitables
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740 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 512 442€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 122m²
Terrain : Entre 703m² et 777m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1982
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 900€
DPE
    28
    198
    28
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 400 € et 1 960 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 500 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.58 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Puilboreau

Smiley Puilboreau Nestenn 6 rue de la République,
17138 Puilboreau
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