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Contrat Nestenn
359 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
80m²
95120 ERMONT
N° Mandat : 3123 / Réf : 3123
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Maison, 2 chambres, bureau, séjour double, Garage, proche Gare.

À vendre : Charmante maison traditionnelle proche du centre-ville et de la gare RER C Cernay / Ermont Halte

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare RER C de Cernay/Ermont Halte, cette maison fonctionnelle et pleine de charme vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre paisible.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, des toilettes séparées, un spacieux double séjour avec cheminée pour vos moments de convivialité, et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un accès direct au garage, pratique pour le quotidien.

Au premier étage :
Un palier agrémenté d'un espace bureau, une salle de bains confortable, et deux chambres avec placards intégrés.

Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 218 m² , offrant un espace extérieur idéal pour vos loisirs ou pour recevoir vos proches.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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80 m² habitables
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218 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 351 820€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80m²
Terrain : Entre 207m² et 229m²
Salon : 31,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1988
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 0€
DPE
    9
    294
    9
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 760 € et 2 440 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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95120 Ermont
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